Себестоимость строительства можно снизить на 50%
Перед проектировщиками и архитекторами сегодня стоит задача – как можно больше снизить себестоимость строительства, при одновременном улучшении качества постройки. Одним из методов, которым застройщики планируют этого достичь, будет снижение этажности возводимых зданий.
В современных многоэтажных новостройках соотношение полезной и общей площади очень низкое, к тому же в многоэтажках используются дорогие и очень сложные системы противопожарной защиты, инженерные системы. Расход бетона на один квадратный метр постройки очень велик. Здание же до десяти этажей позволит уменьшить затраты на достижение нужных показателей и позволит снизить себестоимость на 20-30%.
Для сокращения сметы можно отказаться от больших объемов земляных работ, отменив различные подземные инженерные системы – из-за этого сократятся расходы на транспортные расходы по вывозу грунтов, а так же по укреплению почвы и гидроизоляции здания. Уменьшение таких работ так же позволит снизить себестоимость на 7-15%.
Еще на 3-5% можно снизить затраты путем более рационального распределения полезной и общей площади, продаваемую площадь можно увеличить с 70 до 85 процентов избавившись от лишних несущих конструкций.
Следующим моментом, который позволит сократить расходы и уменьшить себестоимость является повышение технологичности в строительстве. Ведь многие конструкции можно изготавливать в заводских условиях, а не прямо на строительной площадке, как это делается сейчас..
К улучшению качества жилья относят особенности прилежащей территории и окружающий ландшафт, который будут сохранять или улучшать. Ведь деревья растут очень долго, поэтому проще сохранить те, которые уже выросли, чем садить новые.
Привлечь покупателя можно и необычными архитектурными решениями и удобствами в окружающей территории – подъезды, парковки, хорошие транспортные узлы.
Другие статьи из раздела: Новости
- Темпы строительства недвижимости в Украине ускоряются
- Украинским парламентом принят законопроект о рынке земли
- Design Living Tendency - выставка мебели и декора в Киеве
- Купля продажа домов в Киевской области за Август 2011
- Каталог строительных фирм и их товаров
- Квартира в Киеве за $10 тыс - все ближе и ближе.
- Строительный форум "Наш домик"
- Снижение темпов строительства коттеджных городков
- Себестоимость строительства можно снизить на 50%
- Во втором квартале вторичка понизилась на 10,59%